你好,有人想租我哥哥的房子。我代表签了合同。没有委托书,有效吗

更新时间:2021-04-26 17:53:20人浏览
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你好,有人想租我哥哥的房子。我代表签了合同。没有委托书,有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需要不到场一方开具一份委托书,委托到场一方相关事宜。
1、委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。
2、被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托协议,在委托人的委托书上的合法权益内,被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担,被委托人不承担任何法律责任。
2021-04-26 17:29:53
法律快车咨询顾问 咨询我
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持有委托书的人代签合同属于效力待定合同,不一定有效。合同是否有效取决于被代签的那个人,他如果书面认可或以自己的行为认可,即有效;如果他不认可则无效。所谓以自己的行为认可,比较典型的情形是履行合同。
千万别履行了一段时间后再说合同无效
2021-04-26 17:32:17
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助137662人 · 响应时间 平均2分钟内
别人代签的合同是否有效,要具备以下条件:
(1)代替别人签合同,应当有授权委托书;
(2)如果没有授权委托书,代签的合同实则属于效力待定的合同,最终合同有没有效,要看委托人是否追认
2021-04-26 17:53:20
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