3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助171230人 · 响应时间 平均1分钟内
通过法院拍卖的需提交：
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)竞授人身份证明;
(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
(4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;
(5)原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废;
(6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。 由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交：
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)竞授人身份证明;
(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
(4)原产权证书;
(5)委托拍卖的公证书。 拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)竞授人身份证明;
(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
(4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;
(5)原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废;
(6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。 由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交：
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)竞授人身份证明;
(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
(4)原产权证书;
(5)委托拍卖的公证书。 拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。
2021-04-26 11:07:56
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助123720人 · 响应时间 平均4分钟内
房地产拍卖（出让土地使用权拍卖除外）通常需交纳下列税费：
1、拍卖佣金费（委托人、买受人都交，具体标准按拍卖标的情况协商）。
2、营业税及其附加（由委托人在成交后按成交额的5%缴纳营业税；再按营业税的9%缴纳附加税）
1、拍卖佣金费（委托人、买受人都交，具体标准按拍卖标的情况协商）。
2、营业税及其附加（由委托人在成交后按成交额的5%缴纳营业税；再按营业税的9%缴纳附加税）
2021-04-26 11:09:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
淘宝房产拍卖税费为多少
我国法院有冻结财产，扣押房产的权利，如果判决书被告方不积极履行判决法院是可以拍卖房屋的，司法拍卖经常通过淘宝的方式，那淘宝房产拍卖税费为多少？淘宝房产拍卖风险有
房产拍卖
人浏览
司法拍卖房产，你可以到拍卖公司要求查看评估报告的，上面有法院评估时查过的房产基本情况信息表，即查册表。上面有房产业主名字，产权证号或登记号，是否已交土地出让金，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
淘宝司法拍卖房产的税费缴纳主体
摘要：某小区普通商品房的原所有人王某因向银行贷款而将房屋抵押给某银行,后来因资不抵债而跑路,银行通过司法程序依法提请法院对该商品房进行拍卖。下面由小编结合案例为
拍卖法案例
人浏览
出租房屋要缴多少税？
出租房屋要缴多少税？11月1日，《南京市房屋租赁管理办法》将实施，新办法要求出租人在收取租金后，须向承租人出具专用发票，否则承租人可拒付租金。据了解，我市外来人
税法知识
人浏览
根据财税[2001]157号:财政部国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)房地产拍卖登记需提交资料1、申请书;2、当事人身份证明或单位合法资格证明;3、委托书及代理人身份证明;4、房地产权证;5、拍卖成交确认书;6、房屋平面图及
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个建议咨询税务局
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请向当地不动产登记中心咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：1、原则上来说，当事人户口迁出后，在农村宅基地上的房屋，在损坏不能利用的，是会由该集体无”偿“收回的；2、当事人可以带上本人的集体土地使用权证、身份证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：扰民的时间为晚上的10点到早上的6点。不管是灯光还是噪音，只要打扰到了居民的正常休息，都可以到有关部门进行投诉。生活噪音的来源主要来源于一些建筑用地，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：楼顶漏水可申请房屋维修基金进行维修。依据《建筑工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年，5年内出现
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
要先办卫生许可证，拿到之后才能申请营业执照。我们这里卫生许可证是行政服务中心办理。地区有差异，你可以先问当地的卫生局，他应该能给你一个咨询电话。我们这里是这样的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果能够证明导致的损失，保留证据可以报警或者起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
