最近打算买二手小产权房,怎样才能保护自己的利益。

更新时间:2021-04-22 12:44:00人浏览
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最近打算买二手小产权房,怎样才能保护自己的利益。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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买小产权房注意事项
1、看开发主体是否合法
2、看是否取得了国有土地使用证
3、看是否符合城市规划
4、看是否取得了建筑工程施工许可证
5、看有没有商品房销(预)售许可证
2021-04-22 12:22:53
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建议协商解决 协商不成是可以起诉维权的
2021-04-22 12:28:29
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买小产权房都有风险!
2021-04-22 12:44:00
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