没有房地产权的只有使用权这样的房子买了之后拆除有保障吗?

更新时间:2021-04-20 16:14:07人浏览
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没有房地产权的只有使用权这样的房子买了之后拆除有保障吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明,再到公证部门进行公证。在公证进行之前,首先需要准备公证所需材料和公证费用。
  
一、办理遗嘱公证需要的材料
  
1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料);
  
2、遗嘱人的身份证明、户口本;
  
3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;
  
4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式,可以向公证处索取之后,按照要求请单位的人事部门填写、盖章。
  
5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明,证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
  
二、办理遗嘱公证程序
  
1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询,向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。
  
2、到单位人事部门开具亲属关系证明,写明亲属的具体情况,没有子女的还要注明没有收养过子女。
  
3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具,专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况,之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。
  
4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证
2021-04-20 15:45:48
房产纠纷律师团队 咨询我
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那我可以写一个《协议书》,然后要他们在上面签字就可以了吗?两个人都要签的吗??可不可以只按手印的???
在过户的时候需要他们都在场吗?他们年纪有点大了,这个可能有点困难的
2021-04-20 15:52:53
法律快车咨询顾问 咨询我
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以双方约定为依据
2021-04-20 16:14:07
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