我在中介买了一套房子,我们与卖房在中介签了买卖合同,并且付了2万定金怎么办?

更新时间:2021-04-20 09:13:56人浏览
问题描述:
您好,我在中介买了一套房子,我们与卖房在中介签了买卖合同,并且付了2万定金,现在甲方不卖了,并且也不付违约金,怎么办我在中介买了一套房子,我们与卖房在中介签了买卖合同,并且付了2万定金怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2021-04-20 08:52:33
房产纠纷律师团队 咨询我
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房屋买卖合同违约赔偿,合同有约定的按照合同的约定处理,没有约定,可以要求赔偿实际损失。
2021-04-20 08:57:32
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在买卖合同中,对方收了定金之后违约的,可以要求其继续履行合同义务,比如房屋买卖中,要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约,解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约,定金不会退还。
2021-04-20 09:13:56
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