你好 我通过中介买的房子 但现在房主不肯配合过户 我该怎么办

更新时间:2023-04-24 18:35:57人浏览
问题描述:
你好我通过中介买的房子但现在房主不肯配合过户我该怎么办你好 我通过中介买的房子 但现在房主不肯配合过户 我该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助150639人 · 响应时间 平均4分钟内
可以根据合同约定诉讼处理
2021-04-18 07:37:53
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助64613人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,建议协商解决或起诉
2021-04-18 07:41:18
平台特邀律师 咨询我
已帮助194935人 · 响应时间 平均3分钟内
依据合同约定处理
2021-04-18 07:54:50
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助64137人 · 响应时间 平均2分钟内
民法典房屋买卖中出卖方不配合过户买方可以解除合同,要求卖方承担违约责任、支付违约赔偿金,买方拒绝行使合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同,或者采取起诉手段要求卖方履行,法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。
2023-04-24 18:35:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房产权过户后买方不付尾款怎么办
二手房产权过户后买方不付尾款怎么办
我们都知道在购买二手房的路上遍布荆棘,充满陷阱,所以购房者在买房的时候一定要睁大眼睛,注意一些事项。而卖方也要留意一...
二手房产权
人浏览
你好:如果宅基地属于你们的,他建的房子如果不经过你们同意是不能办房产证的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房卖方不配合过户怎么办
二手房卖方不配合过户怎么办
二手房卖方不配合过户的情况,首先看双方当事人是否有约定,有约定按约定,如果事先没有约定过户时间或超过过户时间,那么卖方属
房地产
人浏览
房款已交原房主 二手房过户手续咋办?
房款已交原房主 二手房过户手续咋办?
房款已交原房主二手房过户手续咋办?房款已交原房主二手房过户手续咋办?一市民通过本网对话台咨询房管局,二手房过户应该怎么办?房款已经交付原房主。房管局予以详细回复
二手房交易流程
人浏览
买二手房卖主不配合过户怎么办
买二手房卖主不配合过户怎么办
有网友买的房子,当初开发商为了用钱,以别人名字顶名办的房照,办理了按揭,后被我买来了。当时开发商承诺,还完按揭后给办理过户。我在今年把按揭还完,想过户结果顶名人
二手房过户
人浏览
办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办
签二手房买卖合同后,卖方反悔的,可以与买方协商解除合同,或者直接承担违约责任。买方可以要求违约的卖方承担继续履行、采取补
合同法
次播放
只有购房合同的房子离婚仍然可以作为财产分割,购房合同就是财产证明,根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、根据物权法第十四条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。所以,该房屋已经属于你所有。2、该法第十
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
固定证据,起诉对方要求其承担过户义务,建议委托律师介入
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房管局做法正确,你可以起诉来保护自己的合法权益.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《民法典》第五百八十七条,如果中介公司不履行合同义务导致交易失败,您有权要求双倍返还定金。但请注意,这要求您完全履行了合同义务,且中介公司的违约行为是导致交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产过户给朋友常见方式为赠与或买卖。选择时需考虑税费、手续复杂度等因素。赠与方式税费较低,但手续相对复杂;买卖方式则更为直接,税费按交易价格计算。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
需要视你们的合同的具体约定而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
交付首付款要谨慎。应查看开发商的企业法人营业执照、房地产开发资质证书等是否齐全,确认土地使用权、规划许可等是否取得,检查房屋是否通过竣工验收,配套基础设施是否具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,请问是什么方面的诉讼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,依据当地政府的规定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询