3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助155479人 · 响应时间 平均5分钟内
在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。
第一百零七条 【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条 【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百零七条 【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条 【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2021-04-16 08:56:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助139638人 · 响应时间 平均5分钟内
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需要承担违约责任，如果违约金过高的，可通过诉讼的方式解决该问题
2021-04-16 09:00:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
居间合同违约金20%是否合法
在现实生活中，居间人会向委托人提供信息服务,委托人理应支付相应的报酬，我们在这一过程中也会签订居间合同，合同内容也互违约情况进行规定，具体是多少，接下来就由法律
居间合同知识
人浏览
属于违约金过高,违约方可以要求司法机关降低违约金!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中高额违约金有效吗？
案例情况2004年5月30日，柳慧到日嘉翻译中心工作，双方签订了3年的劳动合同，合同的有效期从2004年5月30日一直持续到2007年5月30日，试用期2个月。
违约金
人浏览
申花向于涛索超500万违约金
核心提示：申鑫宣布和于涛签约后，申花迅速给出回应，我们和于涛的补充合同中有优先续约权，于涛不执行优先续约权，需要支付500万元到1000万元的违约金。11年老臣
合同动态
人浏览
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁合同违约金如何确定，一、房屋租赁合同违约金如何确定(1)违约金由双方协商确定，没有数
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
连锁加盟行业有了管理规章。《条例》规定“两店一年”准入制度。特许人从事特许经营活动应当至少拥有两个直营店，并且经营时间超过一年，违反者不仅将被没收违法所得，还将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体要看你们双方所签的合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不合理，违约金最高不能超过实际造成损失的30%，可以向法院起诉，要求对过高的违约金进行调整。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。谁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方签字认可即生效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业合同签订时，物业方签字是常见且必要的法律步骤。签字确保了合同的正式成立和法律效力。在实际操作中，若涉及大型物业或多方当事人，还可能采取盖章、公证等方式。选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
必要时候可以报警的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
个人与公司签订的合同是否具有法律效力，需要分情况讨论。首先，个人与公司签订的合同，需要满足以下的条件，才能够发生基础的法律效力：1、签订合同的当事人都具有相应的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果无法协商，建议诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
是的，业主有权要求物业服务企业提供物业费的详细清单。物业服务企业应当向业主提供物业服务费用的明细清单，包括各项费用的具体金额和用途。业主可以通过查看清单了解物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：收费标准与所在地区有关,一般为100～300元/小时。律师收咨询费按计时收费,根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样,这个要和律师协商,一般都是协商制
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况违约了？说清楚具体情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中有约定的话，可以去起诉追责。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
