请问买卖二手房需要哪些手续,怎么办

更新时间:2021-04-15 17:16:45人浏览
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请问买卖二手房需要哪些手续,怎么办
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。签订二手房买卖合同。找评估公司做评估。
这个过程一般来说要5~7个工作日。
2021-04-15 17:09:45
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需要户口本的。二手房过户需要的手续:买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
2021-04-15 17:16:45
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