你好！我在二手房买的房，现在过户原先房主契税发票没有丢了怎么办呀？
更新时间：2021-04-11 13:16:14人浏览
问题描述：
你好！我在二手房买的房，现在过户原先房主契税发票没有丢了怎么办呀？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助72110人 · 响应时间 平均2分钟内
买二手房不给过户的，可以当时签的合同没有规定具体过户时间，或者约定的过户条件，如果约定了，卖方一直不过户，那么卖方属于违约，买方可提起诉讼，卖方应负责违约金。
2021-04-11 13:05:44
咨询我
已帮助131798人 · 响应时间 平均4分钟内
可以直接到地税部门补办，操作流程为：到地税部门填报挂失声明审批表；经主管税务所审批后，持这份审批表到报社刊登声明作废；再凭报纸和相关购房材料进行补办。补办契税发票是免费的，你可以到税务部门办理契税缴纳证明。
2021-04-11 13:07:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助158094人 · 响应时间 平均1分钟内
二手房契税发票丢了，可以补办。当事人契税发票可以到原发证机关申请补办，具体如下：
1、纳税人应持本人身份证向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单。
2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证及遗失声明等手续补办契税完税证明。
1、纳税人应持本人身份证向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单。
2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证及遗失声明等手续补办契税完税证明。
2021-04-11 13:16:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房过户时，如何缴纳契税？
中律网网友提问：请问二手房过户的话，如何缴纳契税呢？中律网胡珺律师回答：房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权
二手房交易税费
人浏览
你好，具体情况可以咨询当地房管部门，看看需要什么证件什么步骤
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户时，如何缴纳营业税？
中律网网友提问：请问二手房过户的时候，营业税是怎么交的？中律网胡珺律师回答：营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。个人出售住房，购买住房
二手房交易税费
人浏览
先签订房地产买卖的相关合同（在当地的相关房地产交易可买到），在相关合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了相关的买卖合同首付给他３成
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、根据物权法第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以，该房屋已经属于你所有。2、该法第十
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！可以起诉解决问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易合同签约的注意事项：二手房交易合同中有时会存在条款规定不明确的现象，那么这时就应该真的不明确的条款进行一个具体的补充说明，从而来确保二手房交易因为条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要到法院起诉确权之后才能更名过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议你与原房东签订补充协议，明确车库的归属
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，要看政策的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
协商不了，可以起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式有：1.继续交纳物业费；2.与物业公司协商减免部分费用。选择方式应考虑电梯停运对居住影响、维修进展及合同约定，避免违法风险和不必要的纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
向当地政府进行具体了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
顶层漏水处理：1.若因人为损坏，找责任人维修；2.非人为损坏且过保修期，业主共同商议维修方案及费用分担；3.保修期内，及时联系开发商维修，保留相关证据以备后续可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看一审是如何判决的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定，封号是他们的问题与你无关，你就可以获得钱款，如协商不成可以起诉解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
