我租房给别人，昨晚水管爆裂租客早上起来发现漏水，把楼下两家房主地板都泡了
更新时间：2021-04-10 21:15:47人浏览
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我租房给别人，昨晚水管爆裂租客早上起来发现漏水，把楼下两家房主地板都泡了，这个责任该谁负责我租房给别人，昨晚水管爆裂租客早上起来发现漏水，把楼下两家房主地板都泡了
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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。
2021-04-10 20:49:18
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
2021-04-10 20:53:24
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发生楼上漏水的现象，一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是，那就自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。三是要看房子还是不是在质保期内，如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，就开发商负责。
2021-04-10 21:15:47
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