有买房合同和收条。无增值发票。房地产商已转了三家。如何办理房照。感谢你们的回应

更新时间:2021-04-08 00:39:02人浏览
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有买房合同和收条。无增值发票。房地产商已转了三家。如何办理房照。感谢你们的回应
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
2021-04-08 00:23:04
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助77505人 · 响应时间 平均4分钟内
需要看相关证据情况
2021-04-08 00:30:54
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助134796人 · 响应时间 平均2分钟内
你可以直接起诉
2021-04-08 00:39:02
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