买了二手房交了定金后发现有人死了。

更新时间:2021-04-05 18:47:25人浏览
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买了二手房交了定金后发现有人死了。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房买卖中,定金的最高金额是总价的20%,所以理论上20%以下都是可以的(包括20%)。
付多少分两种情况:
1、在付定金的时候如果已经确定所购房子产权清晰且无其他纠纷,并且所有的产权人都到场签字的情况下,付多少定金都可以的,因为这部分定金在签完合同会转为首付款。
2、如所购房子的产权是否清晰尚不清楚,或者产权人没全部到场的情况下,自己又非常满意这套房子,想尽快定下来怕被别人定掉的话,付个
0.5-5W不等,具体金额根据房子总价来定。
2021-04-05 18:47:25
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