房租没到期吧。房东租给别人,要求房东退还剩馀租金。
更新时间:2021-04-05 07:48:01人浏览
问题描述:
房租没到期吧。房东租给别人,要求房东退还剩馀租金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助106260人 · 响应时间 平均2分钟内
租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到国家规定的标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件,应另订租赁合同,将新条件写进去,将原已届满的期限变更为新约定的期限,并向房管部门登记备案。
2021-04-05 07:32:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租到期房客失踪 能否转租
□记者张雅平实习生王秋菊今报郑州讯房租到期房客失踪,房东想腾空房子另租他人,但屋里还有房客的个人物品,她又不敢随便开门,这该咋办呢?昨日,郑州的刘女士打电话向记
房屋租赁纠纷
人浏览
你好,可以具体沟通下的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没到期 房东可否涨租金
租房合同没到期房东可否涨租金读者刘先生问:我是做生意的,租了一个门面,合同上约定租期从2010年10月19日到2013年10月18日。现在,房东要提高租金,请问
房屋租赁知识
人浏览
房客不交房租的房东如何讨要房租
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租
房屋租赁知识
人浏览
可以要求退租,具体需要依据您与房东当时的约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租是否得到原房东的确认,如果没有只能向前房东索赔。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房客一时半会儿联系不上,而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值,可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。在清
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,没有合同,可以随时解除租赁关系,要求退还租金
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
晚上好,这个肯呢个是平台规则的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好! 可以向平台申诉的 的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
如果您在某平台上卖出一个账号并以600元的价格找回,那么这笔交易本身并不构成犯罪
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
合同法定解除权需满足条件后行使,包括约定条件成就、法定解除情形、解除权人行使、法定期限内通知或通过诉讼解除。依据《民法典》第五百六十五条,未通知对方直接起诉或申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
货款打错了可追回。处理方式:1.向银行申请冻结汇款,联系对方要求返还;2.如对方拒不返还,收集证据向法院起诉,要求返还不当得利。及时处理可避免经济损失,确保货款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车买卖合同纠纷可协商、调解、仲裁或起诉处理。依据《民法典》,合同内容应明确约定解决争议方法。如协商不成,可寻求调解;有仲裁协议的可仲裁;否则可向法院起诉。及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,未满18周岁,最好是通知他家人到场签字会比较合适些。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询