二手房只有开发商合同的房子怎么买

更新时间:2023-04-24 23:35:34人浏览
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二手房只有开发商合同的房子怎么买
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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具体看房产的性质
2021-04-04 11:06:01
法律快车咨询顾问 咨询我
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这个要看是否存在违约及相关的证据
2021-04-04 11:08:24
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助92354人 · 响应时间 平均2分钟内
买二手房要签好的合同有房屋买卖合同,同时可能涉及定金合同、居间合同、网签合同、抵押贷款合同。二手房买房流程是:签订二手房买卖合同,携带身份证件、婚姻状况的证明、二手房购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出过户申请,审核通过缴纳有关税费,领取过户单。
2023-04-24 23:35:34
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