村里自己有一所房产，又在村里购买了一处房产，可以过户吗
更新时间：2023-04-24 23:39:00人浏览
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购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。房地产交易部门办理过户手续时，房地产共有人应当与买方合作办理过户手续。
如因特殊原因不能到场，应提供经公证的授权委托书，授权他人代为办理。具体程序主要包括：一是买卖双方持买卖协议、身份证、户口本、原房屋所有权证到房地产交易管理部门办理房屋产权转让手续，申报交易价格；二是房地产交易管理部门根据需要要求对交易的房地产进行价格评估；三是向财政部门缴纳契税，向地方税务局申报缴纳个人所得税，然后向房地产交易管理部门缴纳交易费和费用；最后，等待领取房产证。
如因特殊原因不能到场，应提供经公证的授权委托书，授权他人代为办理。具体程序主要包括：一是买卖双方持买卖协议、身份证、户口本、原房屋所有权证到房地产交易管理部门办理房屋产权转让手续，申报交易价格；二是房地产交易管理部门根据需要要求对交易的房地产进行价格评估；三是向财政部门缴纳契税，向地方税务局申报缴纳个人所得税，然后向房地产交易管理部门缴纳交易费和费用；最后，等待领取房产证。
2023-04-24 23:39:00
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