我和对方签订的租赁合同是10年。如果一方违约,交10万作为违约金,我现在不想租给他。你愿意按照合同支付10万吗?
更新时间:2021-04-02 13:05:50人浏览
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我和对方签订的租赁合同是10年。如果一方违约,交10万作为违约金,我现在不想租给他。你愿意按照合同支付10万吗?
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根据法律规定,只要签订合同的双方当事人有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违法并且系双方自愿签订,在双方当事人签名或盖章确认后,该合同即具有法律效力。
如果在合了同中只约定了一方有违约进行赔偿,而对另一方没有相应的约定的,这只属于双方所约定的合同条款不完善,但对合同本身的法律效力不会产生的影响。
如果在合了同中只约定了一方有违约进行赔偿,而对另一方没有相应的约定的,这只属于双方所约定的合同条款不完善,但对合同本身的法律效力不会产生的影响。
2021-04-02 12:39:30
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租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-04-02 12:44:53
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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2021-04-02 13:05:50
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是的。协商不成,可以起诉。
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你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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