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签了合同突然反悔要涨价 房东违约被判赔3万

法律快车官方整理 更新时间: 2019-10-23 01:25:02 人浏览

导读:

签了合同突然反悔要涨价房东违约被判赔3万二手房交易时,合同都签了,房主突然反悔,嫌价格太低。前日,买家较了真,到江岸区法院申请强制执行,要求房主按约赔偿自己3万余元违约金。韩泉在江岸区后湖有一套136.81平方米的房子。去年1月2日,经某房屋中介公司介绍


签了合同突然反悔要涨价 房东违约被判赔3万

二手房交易时,合同都签了,房主突然反悔,嫌价格太低。前日,买家较了真,到江岸区法院申请强制执行,要求房主按约赔偿自己3万余元违约金。

  韩泉在江岸区后湖有一套136.81平方米的房子。去年1月2日,
经某房屋中介公司介绍,他与张小林签订了《房屋买卖合同》,以30.4万元的价格将此房卖给张小林。双方还约定,张小林必须在2005年1月8日交清首期款10.4万元,余款委托中介公司办理商业贷款,等

  房屋过户手续全部齐备后,由中介公司向韩泉交清全部房款,如果其中任何一方拒绝履行合同或者解除合同,须支付房屋成交价格10%的违约金。

  中介公司在合同上盖章后,张小林交纳了信息服务费3040元。2005年1月8日,张小林拿来了首期款,韩泉却称不想卖房了,要求涨价。协商未果,张小林将韩泉和中介公司一并告上法院,要求他们按约赔偿违约金。

  法院认为,韩泉未履行合同,就应该承担违约责任。中介公司已完全履行了相应义务,不应承担违约责任。法院判决由韩泉依约赔偿张小林违约金3.04万元.

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