想咨询下，租赁合同中，我是承租人，约定一年6万元租金，租3年，分3年付，一方违约赔2万元，交了3000元保证金，现在由于生病无法继续履行合同，想解除合同，是否构成违约，大概会损失多少钱，
更新时间：2016-04-27 22:56:45人浏览
问题描述：
想咨询下，租赁合同中，我是承租人，约定一年6万元租金，租3年，分3年付，一方违约赔2万元，交了3000元保证金，现在由于生病无法继续履行合同，想解除合同，是否构成违约，大概会损失多少钱，
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
你好，可以与对方协商解除合同，另行签订解除该合同的协议；如果协商不成，可以诉讼解除合同；是否构成违约，要看双方的合同关于任意解除权的约定，可以主张因病无法继续履行属于情势变更或不可抗力，这样可以非归责于你方，不属于违约；关于违约赔偿损失的合同约定，还要考虑是根本违约还是非根本违约。
2016-04-27 01:06:54
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