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发包方的违约责任：
（1）未能按承包合同的约定履行自己应负的责任。除竣工日期得以顺延外，还应赔偿因此发生的实际损失；
（2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失；
（3）工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，因此而发生的质量或其它问题，由发包方承担责任；
（4）超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。
（1）未能按承包合同的约定履行自己应负的责任。除竣工日期得以顺延外，还应赔偿因此发生的实际损失；
（2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失；
（3）工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，因此而发生的质量或其它问题，由发包方承担责任；
（4）超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。
2021-04-01 08:36:14
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建设工程合同可以依据《合同法》，以严格责任作为承担违约责任的归责原则，不论违约人在主观上是否有过错，都应当承担违约责任。注意：关于建筑工程施工合同发、承包双方的违约责任，一般工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。
2021-04-01 08:40:57
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