主办律师
吴烨律师
广东-深圳
擅长:合同纠纷、公司企业、知识产权、综合、婚姻家庭
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房屋租赁合同乙方违约责任：
1、对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失；
2、擅自转租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金；
3、未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。
2021年实施的《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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