你好，我买了二手房，交了定金，和中介签了合同，现在因为家里有病人不能买房。我需要支付违约金吗？押金能退吗？
更新时间：2021-03-31 19:55:27人浏览
问题描述：
你好，我买了二手房，交了定金，和中介签了合同，现在因为家里有病人不能买房。我需要支付违约金吗？押金能退吗？
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如何确保交的中介费安全：
1.下设贷款或担保服务子公司是一些房屋中介公司经常使用的办法，购房者在支付房屋中介费时应注意不要将钱款直接交给这些公司或中介公司的业务人员；
2.而应交给房屋中介公司的财务部门或通过银行转账到房屋中介公司账号，同时应要求房屋中介公司开具正规的发票；
3.如果购房者认为中介公司的收费不合理，可要求说明多收的房款从何而来，这么做是否有法律依据，有无政府文件予以支撑，如果有，那么请说明是哪个部门的规定，消费者也可到该部门取证；
4.购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据；
5.购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议；
6.在协商不成的情况下，购房者可以向发改委、住建委、消协反映情况，必要时可向人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。
1.下设贷款或担保服务子公司是一些房屋中介公司经常使用的办法，购房者在支付房屋中介费时应注意不要将钱款直接交给这些公司或中介公司的业务人员；
2.而应交给房屋中介公司的财务部门或通过银行转账到房屋中介公司账号，同时应要求房屋中介公司开具正规的发票；
3.如果购房者认为中介公司的收费不合理，可要求说明多收的房款从何而来，这么做是否有法律依据，有无政府文件予以支撑，如果有，那么请说明是哪个部门的规定，消费者也可到该部门取证；
4.购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据；
5.购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议；
6.在协商不成的情况下，购房者可以向发改委、住建委、消协反映情况，必要时可向人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。
2021-03-31 19:29:42
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不能退，即使没签合同，按法律规定，定金要作为违约担保金赔偿对方：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，定金具有从属性。实践性。
双重担保性，定金具有预先支付性。
双重担保性，定金具有预先支付性。
2021-03-31 19:33:10
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在选中好房子之后，中介或出卖人首要要求购房者先交定金并同时签定合同，交完定金无论是什么情况，定金是不能交还的，甚至部分人爽性不要定金了，甘心丢掉了，其实这是一种误解，定金也是可以退的。
2021-03-31 19:55:27
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