我是卖房，购房合同价格比实际房价要低，中介为什么这么做
更新时间：2021-03-31 13:28:58人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房价飙升，房产中介助推房价?
房贷紧缩，有购房者担心二手房按揭被停，厦门部分房产中介乘机催购房者快速交易。记者昨日调查获悉，厦门多数银行二手房按揭仍正常进行。数据显示，厦门高房价背后是上万人
房屋中介
人浏览
房价大幅上涨时，有些开发商为了追求高额利润，违约要求提高房价、拒绝交房，或者干脆私自将房屋以高价出售给第三人，遭遇开发商的这些违约行为，要学会用法律的武器保护自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方贪利 房价上涨 反悔卖房
案例1小韩通过朋友介绍，看中了一套学区二手房，并同卖方老王签订了二手房买卖合同，缴纳了购房定金，房款也在银行双方封存，就等产权证登记过户了。不料，卖方却因近日学
房产买卖纠纷
人浏览
购房合同与网上签约的房价不相同
日前，读者王先生打来电话，说自己购买了一套房子，双方协商的价格是5900元/平方米，而进行网上签约时，他发现网上的价格是5600元/平方米。完成网上签约后，销售
房产合同纠纷
人浏览
通过中介购买二手房，要注意以下情况：一、不要急于付定金。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。除非房产中介刻意隐藏真实信息，造成违约。所以，不要急于付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如上所述，购房合同解除以后，购房者还是必须要偿还贷款的。那么，解除购房合同以后，按揭贷款应当怎么偿还?由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋买卖合同三方中买方需要注意，房管部门建议买卖双方在签订二手房买卖合同时，把握7个“要点”。要点一确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果协商不成，建议搜集证据起诉
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋买卖只签订了购房合同的，可以分三种情况更改名字：1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,可以具体咨询一下主管单位
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
必须满足业主要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证的加名手续是：可以单方到不动产登记中心申请登记变更名称；可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记；可以到公证机关公证再申请过户；可以全体共有人共同到不动产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋交易中卖方违约，买方有权选择解除合同，要求卖方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿金。如不解除合同，可要求卖方继续履行。依据《民法典》相关规定，违约方需承担相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果新房层高悬出4厘米，这确实可能构成房屋质量问题。房屋质量问题通常涉及房屋的结构、安全、使用功能等方面。层高悬出可能影响到房屋的居住舒适度和使用功能，因此，建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！拆迁房屋在拆迁前，需要进行测量和评估的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在当地政府批准或认可的统一方案的基础上协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
