不法拆卸房子，导致损害，怎样赔付？
更新时间：2021-03-30 08:52:01人浏览
问题描述：
不法拆卸房子，导致损害，怎样赔付？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助114964人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋质量出现问题该如何赔偿，
一、房屋质量出现问题该如何赔偿 在购买房屋时，购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问题时，有据可依。对于保修期要格外注意，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。 在起诉时，购房者需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。 不过，还需提醒的是，购房者不要随意找没有资质的评估检测机构对房屋损坏检测情况出具检测报告，这些机构的检测费用可能比正式的检测机构便宜，但检测结果可能不被法院认可。对房屋裂缝的业主而言，赔偿的范围可包括裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。 无论是购房者还是开发商都不愿意遇上房屋质量问题，要想避免因此类问题而产生的赔偿纠纷，购房者最好在签订购房合同时，和开发商约定清楚房屋质量赔偿条款，购房者应注意的是赔偿条款不能太原则，要有具体的赔偿金额或赔偿金额计算方法。
一、房屋质量出现问题该如何赔偿 在购买房屋时，购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问题时，有据可依。对于保修期要格外注意，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。 在起诉时，购房者需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。 不过，还需提醒的是，购房者不要随意找没有资质的评估检测机构对房屋损坏检测情况出具检测报告，这些机构的检测费用可能比正式的检测机构便宜，但检测结果可能不被法院认可。对房屋裂缝的业主而言，赔偿的范围可包括裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。 无论是购房者还是开发商都不愿意遇上房屋质量问题，要想避免因此类问题而产生的赔偿纠纷，购房者最好在签订购房合同时，和开发商约定清楚房屋质量赔偿条款，购房者应注意的是赔偿条款不能太原则，要有具体的赔偿金额或赔偿金额计算方法。
2021-03-30 08:32:45
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助179119人 · 响应时间 平均5分钟内
财产损害的赔偿根据《侵权责任法》规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
2021-03-30 08:37:58
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助156370人 · 响应时间 平均2分钟内
楼房遭受损害，如果不可修复，那么不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即：赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值
2021-03-30 08:52:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
机动车造成损害后如何赔偿？
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任。1、机动车之间发生
交通事故赔偿标准
人浏览
交强险不能赔偿自己造成的车损，交强险赔的是被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，由保险公司在责任范围内进行赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故损害怎样进行赔偿，有哪些赔偿项目，如何计算？
问题主题：交通事故损害怎样进行赔偿，有哪些赔偿项目，如何计算？根据《道路交通事故处理办法》公安机关在查明交通事故原因后，应当根据当事人的违章行为与交通事故之间的
交通事故赔偿知识
人浏览
怎样确定离婚损害赔偿金？
婚损害赔偿金离婚损害赔偿的范围应包括物质损害和精神损害。离婚损害赔偿的民事责任方式宜兼采财产责任和非财产责任两种形式。离婚损害赔偿金的数额可由夫妻双方协商，协商
离婚损害赔偿知识
人浏览
受害人应当及时报警，然后做法医鉴定，根据鉴定结果来决定打人者的法律责任。如果鉴定是轻微伤，公安机关对打人者进行治安处罚，并承担受害人的医疗费、误工费等费用。《治
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋质量出现问题该如何赔偿，一、房屋质量出现问题该如何赔偿在购买房屋时，购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
事故造成人员伤亡的主要赔偿项目有：医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、被抚养人生活费、精神损失费等其他项目损失费，而至于要赔多少，需要看事故责任的承担大小、受伤
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以要求房主赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
很多的，，，，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求恢复原状或赔偿损失。如果造成主体结构损害，影响居住的，可以要求重建。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商解决，也可以通过诉讼途径来解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！保险公司会理赔的。你可以申请认定工伤，并可以向老板索赔，老板赔偿并不影响你向保险公司索赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可向当地教育局投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以到劳动局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据案情来决定选择本地律师还是外地律师。1、如果案情本身并不复杂，甚至都认罪认罚的案件，请本地律师就可以，既方便会见还比较省钱。2、如果案情复杂，特别是涉及被告
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
你好，现在处理到哪一步了？具体情况
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回复
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？截个图我看看
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你是咨询工伤的案子
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
