请问吕城的民房转让或赠与亲人可以办房产证和户口吗,都是四川人,但房主有本地户口
更新时间:2018-10-11 10:39:22人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助76435人 · 响应时间 平均5分钟内
办房产证所需材料:
房屋购销合同原件及补充合同原件。
商品房销售统一发票原件。
房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
)
完税凭证(契税缴款书)
已婚的购房人:双方身份证复印件(原则上需校验原件)。婚姻证明复印件(带原件校验)。双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
单身的购房人(必须本人到场,不可代办)身份证复印件(带原件校验)。户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
房屋购销合同原件及补充合同原件。
商品房销售统一发票原件。
房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
)
完税凭证(契税缴款书)
已婚的购房人:双方身份证复印件(原则上需校验原件)。婚姻证明复印件(带原件校验)。双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
单身的购房人(必须本人到场,不可代办)身份证复印件(带原件校验)。户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
2018-10-11 10:21:08
咨询我
已帮助147172人 · 响应时间 平均3分钟内
房地产转让以下情形无效:
1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
2.依法收回土地使用权的;
3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
4.权属有争议的;
5.未依法登记领取权属证书的;
6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。
1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
2.依法收回土地使用权的;
3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
4.权属有争议的;
5.未依法登记领取权属证书的;
6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。
2018-10-11 10:27:51
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助138685人 · 响应时间 平均4分钟内
如果您需要办理房屋赠与手续,需要待房产证办下来之后才可以办理: 房屋赠与要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同,并经过公证机关公证,然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。大修基金和契税如果您已经交纳,赠与后则不用再次交纳。
如果您要办理合同更名手续,在合同未备案的情况,能否更名各项目销售处做法不一,需要与开发商具体协商。法律规定,未取得房产证的房子不得上市交易。目前有部分人通过开发商进行合同更名,这样交易存在风险,具体您可以与开发商协商,开发商会收取一定的更名费。
如果您要办理合同更名手续,在合同未备案的情况,能否更名各项目销售处做法不一,需要与开发商具体协商。法律规定,未取得房产证的房子不得上市交易。目前有部分人通过开发商进行合同更名,这样交易存在风险,具体您可以与开发商协商,开发商会收取一定的更名费。
2018-10-11 10:39:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
集体户口买二手房怎样迁入户口
案例一:集体户口买二手房怎样迁入户口网友提问:我是武汉市集体户口,想买二手房落户,我怎样签合同才能让原户主将户口迁出,让我的户口可以顺利迁入?律师支招:由于我国
二手房买卖须知
人浏览
房产转让方式,一个是赠与,一个是过户。房产赠与,写个赠与合同就可以,最好有人证或者到公证处公证。房产过户,需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产证是否需要当地户口?
本文为你解答办理房产证是否需要当地户口,房产证与户口本的作用有什么不同。房产证与户口本的区别房产证的作用是证明位于某地某区某个位置的住所系公房或私产,由于我国对
房产证办理
人浏览
父母离婚,户口没分开,有没有义务抚养这种义务基于血缘,与是否离婚、是不是户口在一起都没有关系。婚姻法有明确规定。第三十六条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是去民政局办理离婚证,那么没有户口本是办不了的,因为协议离婚必须带上双方的身份证、结婚证、户口本和离婚协议书。那么没有户口本怎么离婚,这个时候您有两种办法解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您需要办理房屋赠与手续,需要待房产证办下来之后才可以办理:房屋赠与要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同,并经过公证机关公证,然后持着经过公证的赠与合同、赠与人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以办理产权证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体建议咨询当地房管部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议咨询当地的房管局。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
离婚房产可以归孩子所有的。且如果该房产属于一方个人财产的,应当由所有人作出赠与的意思表示,若该房产属于夫妻共同财产的,应当由双方共同作出赠与的意思表示,但双方另
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
离婚协议写明不负担抚养费以后也是能起诉的,负担子女抚养费是不直接抚养子女的一方的义务,未成年子女可以向法院起诉要求支付抚养费。所以可以以子女的名义进行起诉。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
女方提出离婚,男方一般不可以要求其退还彩礼钱。但是如果双方虽然办理了结婚登记,没有实际共同生活过就离婚,男方可以要求返还彩礼。男方婚前给付彩礼导致自己生活困难,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
需要协议或起诉变更孩子抚养权哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好,需要结婚证、身份证复印件、起诉状。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,书写起诉状,到法院起诉离婚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,书写起诉状、带起诉状、结婚证、身份证复印件及夫妻感情破裂的证据、夫妻共同财产的证据到法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,肯定要看具体情况。一般如果男方不同意第一次一般不判。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询