3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助123092人 · 响应时间 平均1分钟内
根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
2021-03-29 08:25:52
咨询我
已帮助192925人 · 响应时间 平均3分钟内
合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。
2021-03-29 08:28:13
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助158938人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
2021-03-29 08:44:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
认购合同定金可以退吗
在现在购房之前是需要与相应的销售商签订一份合同的，在签订这个合同的时候就是需要交纳一定的定金，一般来说定金在之后的交易中是可以折算相关资产的。下面就让法律快车小
合同订立的程序
人浏览
你好请问具体的情况是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于未生效的合同定金可以退吗
合同是我们日常生活中常见的一种契约性文件，对于双方当事人有着一个很好的约束作用，那么也正是由于合同的特点，因此合同有着许多我们需要注意的内容。今天法律快车小编和
合同法律
人浏览
拒购房 合同定金能否退？
拒购房合同定金能否退案情梗概：徐先生在去年9月看中了海珠区磨碟沙凤浦西路的一处房子，去年9月25日，他与房子的开发商签订了一份《认购书》，认购价为82万元。《认
购房定金
人浏览
你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，定金是我国担保法明确的规定的一种担保方式，不用事先说明，只要交付定金的一方不履行某种义务的，则丧失定金。根据定金的分类可以分为立约定金和违约定金，一、立约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押协议需要特别注意的有以下几点：抵押债务的份额是多少，如果是债务人的财产抵押就没有份额一说。抵押的期限，在债务不能清偿的情况下担保多长时间。抵押登记，这是最重
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同有效成立的条件 （1）当事人必须具有订立合同的行为能力； （2）合同须有对价或约因（或互为有偿）； （3）合同的内容必须合法； （4）必须符合法律规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
要是开发商违约的话，可以双倍要求返还定金的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，看协议书怎么约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未交物业费被起诉，可选择的常见处理方式包括与物业协商和解、准备证据积极应诉或寻求法律援助。具体选择哪种方式，需根据实际情况，如欠费原因、金额大小、是否有合理抗辩
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诚意金三倍赔偿在一定条件下合法。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，若经营者存在欺诈行为，消费者有权要求增加赔偿，金额为购买价款或服务费用的三倍。若不及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好，请问是什么样的三方协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金退还的常见处理方式包括直接要求返还或要求双倍返还。具体选择哪种方式，需根据买卖合同是否生效、卖方是否存在违约行为等因素综合判断，并保留好相关证据。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是骗子，不要上当受骗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是骗子，你不要理他。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拼多多代付人能否取消订单需视情况而定。如因不可抗力等免责事由导致，不能要求赔偿。如不具免责事由，可按约定要求赔偿或承担其他违约责任。依据《民法典》相关规定，需根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
