我是业主,房子是2016年买的,每次下雨我家的窗户都会漏雨,窗户下面的墙壁严重破坏,找到开发人员修理,但漏雨,问题没有解决,房子的墙壁有大面积的裂缝,开发人员来后就像背着课文一样说没用,而且漏水造成的
更新时间:2021-03-25 10:16:38人浏览
问题描述:
我是业主,房子是2016年买的,每次下雨我家的窗户都会漏雨,窗户下面的墙壁严重破坏,找到开发人员修理,但漏雨,问题没有解决,房子的墙壁有大面积的裂缝,开发人员来后就像背着课文一样说没用,而且漏水造成的经济损失,开发人员什么也没说我是业主,房子是2016年买的,每次下雨我家的窗户都会漏雨,窗户下面的墙壁严重破坏,找到开发人员修理,但漏雨,问题没有解决,房子的墙壁有大面积的裂缝,开发人员来后就像背着课文一样说没用,而且漏水造成的
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助75544人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,您需要看合同的约定,主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定,同时参看《建设工程质量管理条例》的规定:第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2021-03-25 10:16:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
砂浆层没掺水泥 新装修房子墙壁到处起泡脱落
砂浆层没掺水泥新装修房子墙壁到处起泡脱落10月1日是长沙市民旷明义结婚的大喜日子,可当他和妻子张红发完喜帖只等办酒席时,家里新装修的房子墙壁竟然开始大块起泡脱落
房屋装修
人浏览
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
新房发现墙体裂缝或渗漏能否要求赔偿?
房子出现长裂缝想向开发商索赔方先生来电说,他于2007年10月3日买了一套160多平方米的跃层房子,价格2800元/平方米左右,目前正在交付中。但6月中旬验房后
业主维权指南
人浏览
需要经过鉴定才能确定具体的赔偿数额
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照民法通则和侵权责任法的规定进行赔偿。《民法通则》第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。损坏国家的、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房流程1.购买房屋人发出退房通知(1)购买房屋人可通过挂号信、电话或者传真的形式向开发商提出。因楼盘开发商责任导致退房,应该由楼盘开发商承担退房造成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议尽快起诉到法院,要求解除合同,退还购房款,并赔偿违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求的,需要帮助可以联系!
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
集资建房是不是福利性质住房
集资建房是福利性质的住房,不过现在已经禁止集资房子交易。集资建房风险包括诚信风险、法律风险、资金风险等。注意事项包括集资房自有配套不多、集资房品质较商品房稍低等
集资房
人浏览
要求开发商维修,有损失的要求赔偿,维修费用由开发商承担。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
延期办证可依合同约定主张违约金;房租质量问题需鉴定,如确实无法修复的,可申请退房。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否同一户籍,情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到低保资格、低保发放费用等问题的,可以咨询当地村委或者乡镇的民政部门来了解相关政策规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪5000元一般判刑几久
诈骗5000元,一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。退赔和获得谅解可能影响刑罚,立案时受害人只需提供线索,公安机关负责收集证据。
诈骗罪
人浏览
上班半年,公司不给员工买保险,若劳动者因此解除劳动合同的,用人单位应当支付经济补偿,同时可以向劳动行政部门举报,由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
身份证快过期了可以在异地办,在异地补办身份证需要带本人户口本的单页原件和复印件到户口登记机关申请,有的地方可能会需要居住证。有的地方可能只需要提供可以证明身份信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你自己上市场监管单位咨询,申请
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
那你就去交警那,了解情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以自己向学校咨询此事
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先报警,由交警单位 做责任认定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询