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买卖合同要怎么签才有效？
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
2021-03-24 08:22:58
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1、签约时要求产权人出示房屋产权信息登记簿，只有房屋产权信息簿上才能清晰的看到房屋最新的产权人情况，抵押情况，是否被司法查封等。
2、确认房屋产权信息簿没有问题，就要仔细核对产权人信息，是不是产权人本人，必须是本人签署，登记簿上有多个产权人要看是否全到齐。
2021-03-24 08:30:08
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购房合同是可以重新签的。重新签订合同需要先将之前的购房合同撤销，让开发商向房管局做申请撤销购房合同备案手续。
2021-03-24 08:45:07
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