我提前退租房东不退剩余一个月的房租及押金怎么办？按合同写着他只能扣押金才对
更新时间：2021-03-23 11:31:15人浏览
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我提前退租房东不退剩余一个月的房租及押金怎么办？按合同写着他只能扣押金才对
3位律师解答
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退租房东不退押金，租客可以向被告住所地人民法院起诉进行处理。根据《合同法》第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
2021-03-23 11:09:35
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首先进行协商，如果双方协商不成，起诉到法院。起诉时要准备好相应的合同、证据。租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，如房东不退，可以起诉房东。
2021-03-23 11:17:06
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1、这是属于租赁合同纠纷；
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。
2021-03-23 11:31:15
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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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可网上搜索租赁协议书范本。下载后，根据《民法典》规定和双方协商，填写租赁物详情、租期、租金等，并由双方签字盖章确认。
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