房屋买卖合同违约金超过定金如何处理
更新时间：2024-05-21 11:01:29人浏览
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房屋买卖合同违约金超过定金如何处理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋买卖合同违约金过高可申请调整。根据《民法典》规定，如违约金超过实际损失30%，属过高，可向法院或仲裁机构申请适当减少。未及时处理可能导致不必要的经济损失。
2024-05-21 10:57:38
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处理高违约金常见方式有协商和诉讼。协商是首选，双方可重新商定合理违约金；协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院调整违约金数额。
2024-05-21 10:58:06
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违约金过高可调整。协商调整需双方达成一致；诉讼调整则需向法院举证违约金过高，法院将依法判决合理违约金数额。
2024-05-21 11:01:29
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