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关于房屋拆迁补偿费他们也只跟我们谈了一下我们是不同意的,我是户主并不同意,请问下像我这样的在户主不知道且没看到合同的情况下我母亲签的字在法律上生不生效

更新时间：2018-10-09 20:36:44人浏览

问题描述：

您好,我是宜张高速拆迁路段的一被拆迁户,由于工作原因我们一直在外地上班,家里就我的和小孩,从确认房子要拆迁到最后定价都是我母亲在家,我没在,关于房屋拆迁补偿费他们也只跟我们谈了一下我们是不同意的,而且也说了因为户主是我,必须我签字才算,后来我们出来工作了,他们就在家里和我母亲谈了下,且当时说得也很好说什么帮忙把房屋做起什么的,在我不知情的情况下逼诱我母亲把字给签了,事后几天我才知道,知道后当时给拆迁办的人打电话说那个合同不生效,我是户主并不同意,你们是在我不知情的情况下让我妈代签的,而且我也并没有写委托书委托我们妈签字,他们也只是说那你回来,回来我们谈,结果我回去后他们却告诉我说字已经签了,没用了,我让他们拿合同出来,他们也不拿出来,我连个合同都没看见,所以我想请问下像我这样的在户主不知道且没看到合同的情况下我母亲签的字在法律上生不生效,是不是要户主本人同意并签字,那合同才算有效??如果打关司的话我有没有胜算?谢谢!!!

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(一)拆迁办关于房屋拆迁补偿计算标准
　　
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
　　
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
　　
(二)房屋拆迁安置费计算标准
　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
　　
(三)农村房屋拆迁补偿标准
　　
(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
　　
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

2018-10-09 20:11:58