只有一个孩子，财产还是父母的名字。财产分割或立遗嘱后需要过户房屋名称吗？但是，房子还是父母的名字。如果父母健在，孩子还有卖的权利吗？继承人没有父母也有卖的权利吗？
更新时间：2021-03-22 17:44:07人浏览
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只有一个孩子，财产还是父母的名字。财产分割或立遗嘱后需要过户房屋名称吗？但是，房子还是父母的名字。如果父母健在，孩子还有卖的权利吗？继承人没有父母也有卖的权利吗？
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继承人继承住房想卖掉，需要先办理继承过户，有了继承人名字的房产证之后，才可以卖掉过户他人。 《房屋登记办法》规定： 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
2021-03-22 17:19:55
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2021-03-22 17:22:45
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2021-03-22 17:44:07
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你好 没有的。。。。。。。。。。。。。。。。
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