承租人提前解除房屋租赁合同的违约金如何计算?

更新时间:2021-03-22 10:44:51人浏览
问题描述:
承租人提前解除房屋租赁合同的违约金如何计算?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助88845人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,承租人提前解除合同属于违约,和对方协商解决,适当承担违约责任。中华人民共和国合同法 第七章 违约责任  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-03-22 10:39:11
平台特邀律师 咨询我
已帮助59769人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。
2021-03-22 10:44:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同 提前解除 违约金
租赁合同 提前解除 违约金
租赁合同提前解除违约金如果双方签定了书面租赁合同,合同法对出租人解除合同的情形做了如下规定一、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损
租赁合同知识
人浏览
主动离职的,一般是没有补偿金的,如果是被迫解除劳动合同,可以要求支付补偿金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前解除劳动合同违约赔偿标准
提前解除劳动合同违约赔偿标准
提前解除劳动合同违约赔偿标准为:1、如果是劳动者与用人单位协商解除的,用人单位应当按照劳动者的工作年限,以满一年支付一个
劳动法
人浏览
提前解除租赁合同 违约金
提前解除租赁合同 违约金
提前解除租赁合同违约金1、可以要求对方继续履行合同;不影响赔偿已经造成的损失。2、也可以要求赔偿损失。包括:房屋装饰装修费(不能拆除或不易拆除部分);已经支付的
租赁合同知识
人浏览
承租人提前解除房屋租赁合同
承租人提前解除房屋租赁合同
单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担
房屋租赁合同知识
人浏览
我国现行劳动立法明确规定劳动合同可以约定违约金和赔偿金条款,但对于是否约定违约金和赔偿金数额则未约定。在司法实践中,仲裁和司法机关对于劳动合同中的违约赔偿条款一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东提前解约如何赔偿
房东提前解约如何赔偿
依据我国法律的规定,房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的,属于违约解除合同的情形。如果房屋租赁合同中有约定,则按合同约
合同法
人浏览
用人单位的行为属于一种违法解除劳动关系,用人单位应当向劳动者支付赔偿金,按照每做满一年支付2个月的工资标准进行赔偿。如果劳动者不存在劳动合同法第三十九条情形单位
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果用人单位未对你进行专业技能培训、未签订培训协议,那你辞职是不需要缴纳违约金的。一、个人提出离职分三种情况:1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况,你书面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定,建议协商处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
提前解约是要承担违约责任的。具体怎么承担,要看双方的约定,如果没有约定,双方可以协商。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
协商的,给予1个月补偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
支付二个月的经济补偿金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
无效合同的处理方式包括确认合同无效、追究责任等。应首先分析合同无效的原因,根据具体情况选择合适的处理方式,如协商解除、诉讼确认无效等,以维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
您好:具体要看合同怎么约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同不包括要约邀请。要约邀请是引导他人发出要约的行为,合同成立需经要约与承诺。如拍卖公告,他人应邀发出要约,拍卖人承诺后合同成立。商业广告若内容具体且表明受约束
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
前期物业合同期限可协商。具体操作为:1.双方协商确定合同期限,一般不超过5年。2.合同期满前,双方可协商续签。3.如业主委员会与新物业签订合同,前期合同自然终止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
定金属于法律上规定的一个概念,违约方定金就属于违约金给对方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体需要匹配合同约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
直接到承办人那里办理退费手续,可以退回的。法院会判决由被告承担诉讼费用,如果原告已经预交由被告向原告支付,案件争议标的如果需要强制执行,诉讼费用执行法官会一并执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
境外人士委托境内人士卖方需要出具公证委托书,如因买方原因导致无法履行合同,需要承担违约责任,交付的定金不予退还。如果定金不足以弥补损失,可以按照实际损失索要。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询