3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助146305人 · 响应时间 平均5分钟内
定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。
2021-03-21 21:35:32
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助106960人 · 响应时间 平均5分钟内
房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
2021-03-21 21:48:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房定金合同样本（简化版）
二手房定金合同样本甲方(出让方):乙方(受让方):中介方(见证方):依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋
合伙合同范本
人浏览
看情况，还得看双方的约定，房主不想卖了可以协商解除合同，看买方的处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同定金，还是房屋中介定金？
【基本案情】2004年2月15日，王小姐经房地产中介公司的介绍，看中了某小区二期22栋111平方米的一套房产，并在中介人员的带领下，察看了房屋。王小姐对小区的环
二手房买卖合同
人浏览
二手房买卖给了定金能否反悔？
二手房买卖给了定金能否反悔?这套房子位于太原市小店区平阳路，面积70平方米，房主是老张、老刘夫妇。去年下半年，由于有个买新房的机会，两人于是决定将旧房卖掉。可是
房屋抵押贷款
人浏览
二手房买方违约金的算法：1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法对于违约金问题的主要规定如下：（1）如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
连带保证人承担保证后，先向债务人追偿，不足的部分，有约定的按比例分担，否则平均分担。连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
退不了。。。。。。。。。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以起诉房主要求继续履行合同。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，按照法律规定，你可以要求对方双倍返还定金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房承租权不能继承，因此公租房承租人死亡后，其配偶或子女并不自动拥有继续承租的权利。但如果他们符合共同居住人的条件，即有本市户口、共同居住两年以上且无其他住房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
成立业主委员会流程如下：1、需要超过5人向社区的居民委员会提出业主大会书面申请；2、提出申请之后，需要通知建设单位或者物业公司；3、之后由居民委员会确立筹备组；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租户无法按期搬离，可告知其合理期限内搬离，否则向法院起诉。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，租户不履行搬离义务需承担违约责任，严重情况可能导致被强制执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
商品房延期交房退房退款的具体流程如下：首先，您需要与开发商协商解除合同，并达成退房退款的协议。然后，您需要前往当地的房管部门办理撤销购房合同的手续，提交相关材料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，你的情况目前可能没问题，不需等待时间。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，既然你找过中介，你应当按约定，支付中介费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你的情况可以考虑跟他们协商，如果协商不成，你可以考虑解除合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议去政府投诉处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
