法律规定城镇户口人不得在农村买房子买地那农村人把自家把宅基地赠送让给城镇户口的人可以吗镇户口的人可以吗?

更新时间:2018-06-30 07:22:37人浏览
问题描述:
法律规定城镇户口人不得在农村买房子买地那农村人把自家把宅基地赠送让给城镇户口的人可以吗镇户口的人可以吗?
3位律师解答
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购买二手房应注意的户口问题  
1、房屋权属管理和户籍管理不可分离。这应该是引起户口问题最关键的原因,如果房屋权属管理和户籍管理可以分离,户籍纠纷就基本不会存在。  
2、法院不能直接对户口迁移作出民事判决。原房主不迁户口,很难认定对方侵犯了当事人的什么权利,无法对他提起民事诉讼。目前法院在审理房屋纠纷中,当事人不能对户口问题单独提起诉讼,对户口问题一般采取既不受理也不判决的方式,因此通过法律手段很难维护自己的权益。  
3、现有的户籍管理政策存在漏洞,难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。由于迁移户口采取的是自愿原则,原房主不迁,公安机关也无法劝说。正是很多政策漏洞,导致了现实生活中执行和操作的困难,从而引发户籍问题和积怨。
2018-06-30 07:11:31
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不动产的赠予在未登记的条件下只有合同效力,物权没有转移。
2018-06-30 07:19:29
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农村的宅基地是不可以买卖的,宅基地上的房子属于个人财产,但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的,则合同无效。
2018-06-30 07:22:37
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您好!不能的。
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您好!请咨询规划管理部门。
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