我租了一套商铺,嗯,来是80个平方收费。后来加了公摊,按90多个平方收费这个合理吗?

更新时间:2021-03-15 12:55:34人浏览
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我租了一套商铺,嗯,来是80个平方收费。后来加了公摊,按90多个平方收费。这个合理吗?我租了一套商铺,嗯,来是80个平方收费。后来加了公摊,按90多个平方收费这个合理吗?
3位律师解答
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法律快车咨询顾问 咨询我
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公摊在25%左右都是很正常的。但如果公摊变成近40%就有一些奇怪了,请开发商解释
2021-03-15 12:42:20
平台法律顾问团队 咨询我
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不太合理
2021-03-15 12:45:26
平台特邀律师 咨询我
已帮助189195人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,房屋误差不超过百分之三的部分是合理误差。
2021-03-15 12:55:34
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