买房，开发商没按合同交房怎么。还有迟迟不交房的怎么办办
更新时间：2021-03-11 21:36:45人浏览
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买房，开发商没按合同交房怎么。还有迟迟不交房的怎么办办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。
2021-03-11 21:12:12
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如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同，应当先进行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-03-11 21:19:14
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仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款，购房者是可以申请退房的。
而且可以要求开发商赔偿违约金。
而且可以要求开发商赔偿违约金。
2021-03-11 21:36:45
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