你好,我买房子,交了4万的定金,现在买家要违约,这个要怎么处理

更新时间:2021-03-10 16:24:45人浏览
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你好,我买房子,交了4万的定金,现在买家要违约,这个要怎么处理
3位律师解答
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房屋买卖违约需要承担以下责任,或者通过以下方式处理:
1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;
2、解除合同
3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款,或者另外订立了定金合同,则可以适用定金罚则;
4、违约金。
如不适用定金罚则适用违约金;
5、赔偿损失。
2021-03-10 16:08:55
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房屋买卖违约的,按照合同的条款约定处理,双方无法达成一致的,可以起诉到法院解决。
2021-03-10 16:16:53
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房屋买卖中,如果发生违约的,定金处理方式如下:买方违约的,买方无权要求返还定金;卖方违约的,卖方需返还买方双倍定金。
2021-03-10 16:24:45
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