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您好，根据您的描述，户主是您们中的一方的话，才算是您们的共同财产，而且宅基地是您们婚内申请房子是婚内盖的。对方擅自处分订立的合同有效。但是订立合同的相对人知道您的丈夫无权处分的话，他不能善意取得
2021-03-08 21:09:34
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