你好！我觉得咨询一下，大家买来村内的房屋，一直沒有产权过户，我想问一下能产权过户吗？
更新时间：2021-03-08 10:02:38人浏览
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你好！我觉得咨询一下，大家买来村内的房屋，一直沒有产权过户，我想问一下能产权过户吗？
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在房屋买卖中，过户是所有权发生变动的必要条件，没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转，但是该房屋的买卖合同不受影响，如果该合同没有其他的法律上的瑕疵，那么这个合同生效并有效，您可以违约，但需要按照约定支付违约金，如果没有约定违约金，但是因为您的违约，给对方带来实际损失，您应当赔偿。
2021-03-08 09:59:20
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不能过户，当可以协议买卖，有风险。小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子，不是说没有房产证，它的证一般是绿色的小本本。
2021-03-08 10:02:38
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