律师您好，我方最近以全款的方式在售楼处购买住房一套。签订联机备案合同后发现，此房为抵押可售状态（开发商已将在建房屋抵押给银行）。我想咨询一下，我方已将全部房款交于售楼处，开发商是否应立即将已经收到的房
更新时间：2023-04-25 21:07:46人浏览
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律师您好，我方最近以全款的方式在售楼处购买住房一套。签订联机备案合同后发现，此房为抵押可售状态（开发商已将在建房屋抵押给银行）。我想咨询一下，我方已将全部房款交于售楼处，开发商是否应立即将已经收到的房款交给银行为此套房产办理解押，如已收到房款却不为此房办理解押登记，开发商的行为是否违法，我方可否立即对开发商的行为进行起诉。如此行为尚构成不了起诉条件，我方可以寻求哪些法律援助，帮助我方促使开发商尽快解抵押。律师您好，我方最近以全款的方式在售楼处购买住房一套。签订联机备案合同后发现，此房为抵押可售状态（开发商已将在建房屋抵押给银行）。我想咨询一下，我方已将全部房款交于售楼处，开发商是否应立即将已经收到的房
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商可能把房产抵押在银行手里，所以无法办理，可以到房管局要求查询，看看合同上有没有约定。没有的话与开发商协商，如果与开发商协商不成，可以到法院起诉，主张开发商承担违约责任。
集体买房的业主可以联系其他业主，集体维权。
集体买房的业主可以联系其他业主，集体维权。
2023-04-25 21:07:46
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