首套房公积金未还清,想在异地购买二套房,并进行商贷,首付是否为40%%?

更新时间:2023-04-26 00:02:12人浏览
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请问首套房公积金未还清,想在异地购买二套房,并进行商贷,首付是否为40%?首套房公积金未还清,想在异地购买二套房,并进行商贷,首付是否为40%%?
2位律师解答
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建议你咨询房管局了解具体情况。
2021-03-04 09:07:18
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按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。,使用纯公积金贷款购买90平以下的首套房,首付款比例为20%。
纯公积金贷款购买首套房(90平以上)首付款比例为30%。
2023-04-26 00:02:12
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