农村的房子,02年签的是租赁五十年的合同,到现在已经18年了,我现在想收回房屋请问需要赔付多少违约金?
更新时间:2021-03-02 03:35:32人浏览
问题描述:
请问农村的房子,02年签的是租赁五十年的合同,到现在已经18年了,我现在想收回房屋,请问需要赔付多少违约金农村的房子,02年签的是租赁五十年的合同,到现在已经18年了,我现在想收回房屋请问需要赔付多少违约金?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助156223人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁合同违约赔偿,同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。
但是合同有约定的,按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
但是合同有约定的,按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
2021-03-02 03:27:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助59576人 · 响应时间 平均1分钟内
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2021-03-02 03:35:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同签了50年是否有效?
【疑问】想长久租房的张先生在临江门看中一套房子,并与愿意长久出租的房东签下了合同,期限是50年。张先生缴纳了10%的定金3万余元,突然怀疑合同时间是否合理?张先
租赁合同知识
人浏览
房东提前收回房屋,是否承担违约风险,取决于双方的租赁合同是如何约定的。根据《中华人民共和国合同法》规定:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
房屋拆迁后,原来的租赁合同还有效吗?
房屋拆迁后,房屋租赁关系仍然有效,双方应当按照租赁合同继续履行,出租人不能以此为理由终止租赁合同,但由于以前的房屋被拆除了,所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。
房屋租赁合同知识
人浏览
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定:第三条发生农村土地承包经营纠纷的,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。第四条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商不了,可以起诉处理的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
装修公司拖违约金少不少应该考虑以下问题:1首先请问与装修公司的施工和质量是否有问题2装修工期拖延是由于装修公司的问题造成还是您这边购买材料或者其他问题拖延3一般
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限不得超过20年,如果租赁合同双方当事人在20年期满时,仍然希望保持租赁关系,可以采取两个办法:一是并不终止原租赁合同,承租人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以根据租赁合同的约定要求对方赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
关于房屋租赁合同,违约责任的承担方式有以下几种: (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要支付对方违约金
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议与对方协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在延边,法律咨询费用因不同情况而异。对于简单咨询,律师可能按小时收费,费用相对较低。对于复杂案件,律师可能根据案件阶段收费,如起诉、庭审、执行等,费用会逐阶段累
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
处理经济合同条款问题,常见方式有参照示范文本、协商补充条款等。选择时应考虑合同类型、双方意愿和法律规定,确保条款的完备和合法,避免未来可能出现的争议和风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,向运管部门投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,合同对方违约的,守约方有权要求其承担违约责任,违约方拒不承担的,守约方可以到法院起诉解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你的协议内容是如何约定的才好做出分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
。您好,具体情况是什么样的呢?麻烦再详细阐述下,这边才好给您一个准确的答复。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
现在啥情况呢,可以具体说一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询