3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助149475人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各
0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的
2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的
2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
2021-03-02 01:45:40
咨询我
已帮助122479人 · 响应时间 平均4分钟内
对买方而言，首次套房90平米以下为总价*1%；首次套房90-144平米（套内120）为总价*
1.5%，144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上为总价*3%；商业房或公司产权为总价*3%
目前国家针对房地产的调控政策比较多，各地也制定了一些自己的地方政策，在一些税费上存在特殊规定。
1.5%，144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上为总价*3%；商业房或公司产权为总价*3%
目前国家针对房地产的调控政策比较多，各地也制定了一些自己的地方政策，在一些税费上存在特殊规定。
2021-03-02 01:47:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助172641人 · 响应时间 平均4分钟内
如房产税：以租金收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
2021-03-02 02:02:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商用二手房税费怎么计算
进行商用二手房的购买的话，如果要进行过户的话是必须进行相关税费的缴纳的，那么要如何进行计算呢。所以下面是法律快车小编为大家带来商用二手房税费怎么计算的相关知识。
房产税
人浏览
你好，需要明确二手房的使用年限和面积，结合所在地的规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户费是怎么计算的
随着房价不断的上涨，很多人买不起新房子就只能去买二手房，但是在进行二手房交易的时候，是需要一些费用的，大家知道二手房过户费是怎么计算的吗？那么下面就让法律快车小
二手房买卖须知
人浏览
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国法律的有关规定，离婚房产分割过程中，产权过户办理的有关程序如下：办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理土地证与房产证年限没有关系，普通住房办理土地证流程如下：办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证：1、办好房权证后，需带身份证、房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询当地房管局，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
去房管所和税务局咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以咨询过户管理部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁装修纠纷请律师的费用因案情复杂程度、律师经验和地区差异而异。一般来说，律师费根据案件类型、标的额、工作量等因素综合计算。若纠纷严重影响生活或涉及大额赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法院拍卖房子通常六个月左右能出房，但具体时间可能因案情和流程复杂性而有所差异。法院在执行过程中需完成查封、评估、拍卖等程序，若涉及法律文书送达困难等情况，可能会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交完首付后，签订购房合同的时间并无法律明文规定，一般由买卖双方自行商定。根据《商品房销售管理办法》及《城市房地产开发经营管理条例》的要求，签订书面商品房买卖合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
没有购房合同一般无法直接办理房贷。房贷通常需要提供购房合同作为贷款条件之一，证明购房事实和贷款用途。如无法提供购房合同，建议咨询银行或贷款机构了解其他可能的贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，建议协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收集证据，评估损失，请求赔偿
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
