二手房买卖中，经中介公司我老公与买方签了买卖合同，虽打电话给我说了但我不同意卖请问此合同有效吗？
更新时间：2021-02-28 18:06:27人浏览
问题描述：
二手房买卖中，经中介公司我老公与买方签了买卖合同，虽打电话给我说了但我不同意卖，他在合同上代签了我的名字，请问此合同有效吗二手房买卖中，经中介公司我老公与买方签了买卖合同，虽打电话给我说了但我不同意卖请问此合同有效吗？
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如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。
1、签署合同的不是业主本人，而且对方没有授权委托公证书，那么合同就没有法律效力；
2、购房者可要求对方退还定金，若对方不愿退还定金又不愿意继续出售该房屋则涉嫌诈骗；
3、这种情况的发生多是中介的失职，购房者可以追究中介的失职责任。
1、签署合同的不是业主本人，而且对方没有授权委托公证书，那么合同就没有法律效力；
2、购房者可要求对方退还定金，若对方不愿退还定金又不愿意继续出售该房屋则涉嫌诈骗；
3、这种情况的发生多是中介的失职，购房者可以追究中介的失职责任。
2021-02-28 17:59:18
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依据《民法通则》第63规定，如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。签署合同的不是业主本人，而且对方没有授权委托公证书，那么合同就没有法律效力。
2021-02-28 18:06:27
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