我买哥哥的房子已经买了好几年了一直没过户，现在想过户可以吗？需要什么我想请问一下，按揭买的房子是在我哥名下 如今过户给我可以吗？连房贷都过给我可以吗
更新时间：2021-02-27 08:33:29人浏览
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我买哥哥的房子已经买了好几年了一直没过户，现在想过户可以吗？需要什么我想请问一下，按揭买的房子是在我哥名下如今过户给我可以吗？连房贷都过给我可以吗我买哥哥的房子已经买了好几年了一直没过户，现在想过户可以吗？需要什么我想请问一下，按揭买的房子是在我哥名下 如今过户给我可以吗？连房贷都过给我可以吗
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一般情况下刚买的房子需要等房产证办理下来之后才可以过户，因为房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式变更房屋产权人，因此在有产权证且满足当地政策的情况下随时可以过户。
2021-02-27 08:18:34
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按揭中的房子能过户，有以下两种方法可以处理：方法
1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。 方法
2、办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。 方法
2、办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
2021-02-27 08:22:04
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可以，但是必须是以买卖的形式办理。房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人签订书面转让合同；房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理。
2021-02-27 08:33:29
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