自建房我有房屋所有权证，我想问的是其他住公房的住户一家一户头用于购新房，我既有公房又有自建房
更新时间：2018-10-05 15:12:41人浏览
问题描述：
我住地现矿务局进行棚户区改造，我住公房，后又在傍边自建房。自建房我有房屋所有权证，内注明土地使用110平方，其中房屋47平方，庭院66平方，（不包括公房面积）。我想问的是其他住公房的住户一家一户头用于购新房，我既有公房又有自建房，可以要求公房和其他住户一样待遇，自建房另外进行还原可以吗（就是还可以另外还原一套房子吗？）庭院面积也可以要求还原吗？谢谢。
3位律师解答
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棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。
2018-10-05 14:59:59
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《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。
2018-10-05 15:12:41
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