我是全款买的房，已经交房八年了开发商一直不给备案，分期和一部分全款已备
更新时间：2021-02-19 20:53:58人浏览
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您好，我是全款买的房，已经交房八年了开发商一直不给备案，分期和一部分全款已备，我怎办才能，保护自己的权益我是全款买的房，已经交房八年了开发商一直不给备案，分期和一部分全款已备
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《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2021-02-19 20:43:20
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合同约定的交房时间超过的话可以要求开发商承担违约责任，支付违约金，满足条件的话可以解除合同退房款。
2021-02-19 20:53:58
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