本来就不同意让他在分租出去，请问我们现在应该怎么处理？提交什么材料？证据等？
更新时间：2018-10-02 18:54:32人浏览
问题描述：
在本年7月份的时候，室友和房东签订了一年的合同，我与现在的室友签订一年租住合同（当时我们搬过去的时候，房东也在现场，他没说什么），合同费用的对半分。但是这才过去3个月，房东就和室友打电话说要涨房租，没有增加200元，但是现在合同还没有到期，我们也和房东说，要旅行合同，但是房东就说，要么接受涨房租，要么就搬走。还和室友说，本来就不同意让他在分租出去，现在已经分租出去了，但是当时我们搬进来的时候，房东也在现场，他也没说不让我们搬进来。我们一直在和他讲理，但是房东说，要是不接受涨租，你们就搬走，不然就去告我吧。房东已经不接受我们调解了。请问我们现在应该怎么处理？如果去高他，胜算的几率有多大？还有，如果要去告他，应该去哪？提交什么材料？证据等？请律师帮帮忙！！万分感激！现在这种情况太多了，房东们太嚣张了，很多人都是忍气吞声，受伤的只是我们这些无故的打工者，助涨了房东的嚣张气焰！真是让人愤怒！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资；如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资；
2018-10-02 18:26:23
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按照我国合同法规定，租赁合同到期后，在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的，视作签订了一个无期限的租赁合同，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。
2018-10-02 18:28:52
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《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
因此，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
因此，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
2018-10-02 18:54:32
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