我家有个商铺,生意的人,与我也未签订租赁合同。她以装修赔偿为由。请问我要怎么做?

更新时间:2018-10-02 17:39:18人浏览
问题描述:
我家有个商铺,租着一个做饮用水(加盟店)生意的人,与我也未签订租赁合同。现在我自己要用该商铺了。限期叫她搬走,她以装修赔偿为由。赖着不走。请问我要怎么做?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助143385人 · 响应时间 平均5分钟内
其他方面: A. 加盟时要亲自到贵公司签合同吗?需要什么证件? B. 比如货品安全及经营费用等方面的问题,你应根据行业共同现象加以判断是否合理。 C. 合约未尽事宜,悉依总部管理规章办理。最好要求总部将管理规章附在合约后面,成为合约的附件。 D. 合约签立之后,双方务必要各执一份。一定要切记自己保留一份,才能清楚了解合约内容,
3. 识破加盟骗局技巧 1) 试着在百度、谷歌里以服装加盟项目名称加骗子两个字搜索一下。 2) 骗子公司多采用诱导式,以小猫钓鱼的方法引你上钩。比如:赠送小礼品,减少服装加盟费,返现金,返装修费等伎俩。包赚不赔的买卖、一劳永逸的投资,“零风险高利润”是不折不扣的“诱饵”,“零加盟”你敢去吗?“免费”仍需投入30万,加盟费转嫁到产品上,加盟费变身为“10元管理费”。 3) 参观“样板房”最常见,也最隐蔽的圈钱陷阱。一定要看你准备加盟的服装品牌的生产车间(或工厂),无论他们把厂址和库房说的多远,都一定要去看看!不要听服装加盟主介绍,自己去找一个经营了一年的加盟商, 4) 你要警惕“来者不拒、”稳赚”项目是个圈套,若对申请人不加考察,只要当场交加盟金,就可加盟创业,免特许经营费或特许经营费极低,不少特许方用特许经营费用少、资金“门槛”低来吸引申请人,承诺短期回收成本有特许人承诺只需交几万元加盟费,就负责帮助加盟者提供业务培训并负责广告投放和店面装修,只需半年内就可收回成本,并迅速赢利,甚至每年数万元的纯利。这正是个危险的信号;特许加盟商,要求不“苛刻”不加盟。 5) 警惕合同陷阱、圈钱陷阱、法律陷阱这三大陷阱。合同漏洞某些特许加盟授权方,承诺可以收购加盟方的产品,但他们会在合同上注明要达到他们的产品标准
2018-10-02 17:11:25
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助106826人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁合同范本
出租人(甲方):_____
承租人(乙方):
证件编号:_______
联系地址:
联系电话:_______
房屋坐落:_________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
2018-10-02 17:13:44
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助86740人 · 响应时间 平均2分钟内

1、租赁合同继续延续到新房东,所谓买卖不破租赁。
2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼,以为你将来的行为做好准备。
3、合同到期后,拿到排除妨碍的判决书,你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。
4、不打官司的话你就直接破门而入,把他的东西搬出来。但你要拍好录像并防止以后他起诉有有什么财物丢失了。
5、不用准备什么材料,房产证和租赁合同即可。
2018-10-02 17:39:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租人转让租赁物后,租赁合同还有效吗?
出租人转让租赁物后,租赁合同还有效吗?
出租人在租赁期间转让租赁物的,租赁合同仍然有效,租赁物的新所有人代替原所有人取得出租人的地位,承租人继续享有租赁物的使用收益权,这项制度叫做“买卖不破租赁”。租
租赁合同知识
人浏览
商铺租赁合同到期告知房东不一定要提前通知。《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转让合同要房东签字吗?
转让合同要房东签字吗?
转让合同可以要房东签字。房屋转租的,必须取得出租人的同意,并且转租的期限如果超过六个月的,需采用书面合同,否则租赁期限不
合同法
人浏览
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
租赁合同解除,装修归谁?
租赁合同解除,装修归谁?
案情林先生从事美容美发行业多年,积累了一定的经验,也有了一定的存款,打算自己开个美容美发店。经过一番选房看房后,终于找到了一个让自己满意的店面,并与房东签订了书
房屋租赁合同知识
人浏览
如果双方同意续约,应该重新签订协议或增加补充协议。合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同到期不续签有赔偿吗?
如果合同到期不续签有赔偿吗?
如果合同到期不续签的情形,是由于公司决定维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,而劳动者不同意续订的,是没有赔偿的。其
合同法
人浏览
其他方面:A.加盟时要亲自到贵公司签合同吗?需要什么证件?B.比如货品安全及经营费用等方面的问题,你应根据行业共同现象加以判断是否合理。C.合约未尽事宜,悉依总
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。2.承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,对方不愿继续租赁没有根据,你有权要求对方继续履行合同。如果协商不成,可以起诉解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
拆迁补偿是支付给房东的,你的损失可以与房东协商。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
担保可以更换担保人,但需经债权人同意。根据《民法典》相关规定,担保变更需担保人与债权人协商,取得同意后方可变更,否则不能变更。如不及时处理,可能影响担保效力和债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
购买债权转让的车辆是合法的。根据《民法典》规定,债权人可将债权转让给第三人,但需确保债权可转让。若债权存在不得转让情形且未通知债务人,则转让无效,可能面临法律风
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
判断学校书本费收取是否合理,可查看学校公示的收费项目和标准,对比市场价格。若有疑问,可咨询教育部门或消费者权益保护机构。同时,保留好相关收费凭证,以备维权之需。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
要约非合同。要约需内容具体、表明受约束,受要约人可承诺或拒绝。承诺生效则合同成立,拒绝则合同不成立,操作需遵循《民法典》规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
违约金依合同约定计算。有约定按约定,但不超过实际损失的30%;无约定则协商确定;协商不成可诉诸法院,法院会根据实际损失调整违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对皮鞋厂违约不退钱,常见的处理方式包括协商、调解、申诉、仲裁和诉讼。您应根据实际情况,选择成本最低、效率最高的方式。如协商无果,可逐步采取更正式的手段。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
健身房倒闭老板跑路,员工可向劳动部门申请仲裁,要求支付私教课费用。依据《公司法》规定,公司财产在清算时需支付职工工资等,你的私教课费用属于公司债务,有权要求清偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询