并且和我签了转让合同,房东没有房产证,因为没有房东没有房产证出示。我有权利向

更新时间:2018-10-02 17:19:07人浏览
问题描述:
转让方收我一半的转让费, 并且和我签了转让合同,另外一半转让金等我和房东签了合同才交。转让方和我去见房东, 房东没有房产证,租金是押4付1。 但我不愿意签,因为没有房东没有房产证出示。请求律师帮我个忙,我有权利向 转让方要回已经交了一半的转让金吗?如果他不还有转让金我该怎么办呢? 请回答我好吗?谢谢您。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
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《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿。
2018-10-02 16:56:25
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助130433人 · 响应时间 平均3分钟内

1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移,
租赁合同会约定使用期限的范围;
合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
2、转让合同是物产所有权转移,
转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费
2018-10-02 17:00:36
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助177425人 · 响应时间 平均5分钟内
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
2018-10-02 17:19:07
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